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Moncé-en-Belin
Présentation de Moncé-en-Belin
La commune est peuplée d'environ 3 500 habitants d'après un recensement de la population réalisé par l'observatoire de l'INSEE en 2013. Moncé-en-Belin est implantée dans le département de la Sarthe à 12 km au sud de l'agglomération du Mans en région Pays de la Loire.
Le secteur géographique de Moncé-en-Belin est très intéressant pour les investisseurs car la commune est à proximité de l'autoroute A28 reliant Le Mans à Tours. Ainsi, ces derniers peuvent envisager un projet d'investissement immobilier sur les deux communes (Tours étant à environ 1h de route de Le Mans).
Le marché immobilier neuf sur la Sarthe et l'Indre-et-Loire
Concernant l'évolution du marché des logements neufs, on observe une diminution de l'offre de programmes immobiliers neufs sur l'agglomération Mancelle du fait notamment des différences au niveau de la loi Pinel par rapport à Tours. En effet, Le Mans est situé en zone B2 (plafonnement de loyer plus restrictif et demande de logement inférieure à Tours qui est en zone B1).
En terme de rentabilité, nous conseillons de prendre connaissance du marché immobilier Tourangeau afin d'obtenir un logement sur un programme neuf à Tours qui répondra à votre demande et à votre situation.
