Le Mans

Comment vous créez un patrimoine immobilier sur Le Mans :

Située dans le pays de la Loire dans le département de la Sarthe, le Mans accueille près de 146 000 habitants qui jouissent au quotidien d'une douceur de vivre et d'une attractivité culturelle riche, notamment grâce à l'architecture de son patrimoine historique et de son implantation géographique. Cette attractivité est bénéfique puisque les ménages s’installent en résidence principale et les investissements immobiliers sont nombreux.

Investir en zone B2 :

Classée en zone Pinel B2, la ville du Mans n’est plus éligible au dispositif de la loi Pinel. La cité du grand ouest dispose encore de différents atouts sur le marché de l’immobilier neuf au Mans, comme le prêt à taux 0% qui reste accessible à hauteur de 20% sur 2019 pour les futurs acquéreurs en résidence principale qui ne dépassent pas un certain seuil de revenus. Ces nouvelles modifications du gouvernement vont certainement renforcer l’achat en centre-ville de petites surfaces plus faciles à louer. Pour bénéficier d’une défiscalisation en loi Pinel, il faudra cibler des logements en zone A bis, A et B1.

Les autres lois de défiscalisation au Mans et d'autres lois pour vous créer un patrimoine:

Vous pouvez trouver des lois de défiscalisation comme, la loi Malraux, la loi Dutreuil, la loi Censi-Bouvard, vous pouvez aussi trouver des dispositifs comme le PLS, ou LMNP et LM.

Suivant votre patrimoine existant et votre age, le type d'investissement varie, demande une étude personnalisé et gratuite.

L'environnement de la ville du Mans

À seulement 55 min de la capitale en TGV, l'agglomération a une disposition idéale, elle est au cœur d'un carrefour autoroutier, ferroviaire, aéroportuaire et maritime. Appuyé par un réseau de transport en commun performant et ses différents pôles universitaires, le marché de la location est important, il représente (52,5 % des logements en locations).

En savoir plus :

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