Appartement neuf Tours-La Riche(37)

Ref 973-Tours-La Riche

Nouveau programme immobilier neuf à Tours et La Riche!

A quelques kilomètres du centre historique de Tours, sur Tours et La Riche, un ensemble immobilier élégant va déployer ses bâtiments abritant des appartements T1 à T4. Commune vivante et dynamique, elle offre un cadre de vie agréable dans une des plus belles régions de France, le Val de Loire.

Un programme immobilier idéalement situé à Tours-La Riche

Tout proche des facultés de médecine et de Lettres mais aussi d’écoles maternelles, collèges et lycées, le quartier de cette nouvelle résidence, manifeste son dynamisme et sa convivialité. Etudiants dans une des nombreuses universités ou actif dans la région devenue un pôle d’emploi et de recherche important, la vie au quotidien se conjugue avec bien-être et douceur de vivre. De multiples commerces de proximité, des centres commerciaux et un réseau de transports en commun étendu permet aux familles de s’y installer confortablement.
La gare de Tours permet des déplacements fluides et rapides vers la capitale en une heure. La présence proche de l’autoroute complète est la touche finale à une commune stratégiquement implantée dans une région active.
Les amoureux du sport seront comblés avec un stade et une piscine à quelques pas. La pratique du jogging et du vélo est aisée dans l’environnement immédiat des constructions de l’ensemble immobilier, favorable à ces activités. Le jardin botanique qui se trouve à quelques minutes seulement, est une autre alternative tout aussi agréable pour les adeptes du sport.
Les splendides forêts qui parsèment la région, les châteaux comme celui du Plessis et la présence de la Loire et du Cher pour des balades à pied, à vélo ou en bateau sont autant de choix de sorties pour les week-end.
Praticité et esthétique au cœur de la conception des constructions!
L’aménagement des espaces extérieurs dans un environnement ecofriendly particulièrement ressourçant, prévoit aussi une ou deux places parking selon l’appartement. Balcons, terrasses et jardins privatifs vous assurent de profiter pleinement de la douceur du climat qui règne en Val de Loire. Si vous êtes en télétravail, vous aurez ainsi à votre disposition un cadre naturel des plus agréables.
Les appartements sont équipés de larges baies vitrées faisant profiter leurs résidents d’une très belle luminosité. Le confort et bien-être thermique est garanti avec un chauffage individuel répondant aux exigences en matière de performance énergétique mais également grâce aux différents équipements du logement comme les volets électriques dans les chambres et stores occultant dans les séjours.

L'investissement locatif en loi Pinel est intéressant sur le plan fiscal!

Dans une région particulièrement dynamique avec une population d’actifs et d’étudiants très présente, la demande en logements dépasse souvent l’offre. Investir dans l’acquisition d’un bien immobilier est donc synonyme d’un revenu locatif stable. Le coût du m2 à Tours et aux alentours reste nettement plus bas que dans la capitale et en Ile de France, séduisant ainsi un nombre croissant d’investisseurs.
Le programme immobilier bénéficie du dispositif de la loi Pinel. Ce qui signifie un allègement fiscal non négligeable. D’autres mécanismes d’exonération d’impôts sont également d’application comme la réduction du taux de TVA.