Le glossaire de l'immobilier

Hypothèque

Une hypothèque est une garantie que prend un créancier lors de l’achat d’un bien immobilier pour lequel il dispose d’un prêt immobilier. L’hypothèque lui permet de faire saisir le bien immobilier hypothéqué en cas de non-paiement et le mettre en vente pour obtenir de remboursement des dettes. L’hypothèque est obligatoirement accompagnée d’un acte notarié et doit être inscrite au bureau des hypothèques. Elle peut être conventionnelle, légale ou judiciaire et donne à son titulaire la priorité et un droit de suite, c’est-à-dire qu’il pourra toujours la saisir même si elle a été vendu à un tiers. Aussi, il est important lors de l’achat d’un bien immobilier de vérifier que celui-ci n’est pas hypothéqué.