Le glossaire de l'immobilier

Diagnostic immobilier

Le diagnostic immobilier désigne l’ensemble des examens et évaluations obligatoires (et facultatifs) que l’on fait passer à un bien immobilier avant sa mise en location ou en vente.

Parmi les études obligatoires dans un diagnostic immobilier on trouve aujourd’hui la détection de présence d’amiante, de termites ou de plomb.
On demande également de plus en plus le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), qui permet d’évaluer les besoins énergétiques d’un logement.

Le diagnostic immobilier doit être réalisé par des professionnels agréés pour être validé et il est à la charge du propriétaire. Les certificats des examens obligatoires doivent obligatoirement apparaître en annexe des actes de vente et doivent pouvoir être présenté à un futur acheteur ou locataire sur simple demande.