Le glossaire de l'immobilier

IR – Crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt afférent à l'habitation principale

 

Pour favoriser le pouvoir d’achat la loi de finances de 2008 a permis au titre d’acquisition ou pour la construction d’habitations principales d’obtenir un crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt.

Ce dispositif s’applique sur une période de 5 années avec un montant annuel des dépenses prises en compte est plafonné suivant la taille du ménage passant de 3750 pour un célibataire à 7500 pour un couple avec une augmentation de 500 euros pour chaque personne à charge.

Cependant si l’investissement réalisé dispose du label BBC 2005, le crédit d’impôt s’applique à un taux uniforme de 40% sur 7 années.

Pour les logements acquis en 2010 ayant le label BBC, le taux du crédit sera à hauteur de 30% pour la première année et de 15% pour les quatre années suivantes.

Cependant ce dispositif n’est plus applicable pour tout achat ou dépôt de prêt réalisé au plus tard le 31 décembre 2010.

 

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