Résidence étudiants et d'affaires à Chambray-lès-Tours
Un nouveau programme immobilier à Chambray-lès-Tours
A quelques kilomètres seulement de la ville de Tours, une résidence affaires et étudiants sont en lancement commercial dans un espace privilégié, à Chambray-lès-Tours. Des appartements spacieux et fonctionnels dans une région, le Val de Loire, dont la qualité de vie et la beauté sont telles, qu’elle a été inscrite dans le patrimoine mondial de l’Unesco.
Un environnement historique et culturel exceptionnel
Située en Indre et Loire, dans la vallée des Rois, la métropole tourangelle à seulement quelques minutes de la résidence, fait de ses résidents, des privilégiés. Au-delà des nombreux châteaux des alentours (Amboise, Blois, Clos-Lucé…), Tours a conservé sa superbe architecture de la Renaissance et offre au quotidien, ses merveilles. Ses ruelles bordées de maisons à colombages, sa place Plumereau ou encore la cathédrale Saint-Gatien en faisant un détour vers la Loire où les balades constituent une alternative agréable le dimanche sont seulement quelques-unes des plaisirs de la cité de Tours.
C’est aussi un endroit qui vibre culturellement. En effet, de nombreuses manifestations y ont lieu régulièrement et les musées comme le musée des Beaux-Arts ou encore l’Hôtel Groüin, mettent à la disposition des visiteurs, de réels trésors à admirer.
Une cité active dans un cadre vert préservé
Ville universitaire qui rassemble une population d’étudiants impressionnante, elle dispose de toutes les infrastructures utiles aux exigences contemporaines. Tout est prévu dans une approche ecofriendly, de nombreuses pistes cyclables mais aussi des espaces verts aménagés pour les adeptes de la marche ou du jogging.
Pôle d’emploi incontournable de la région, des géants de l’industrie s’y sont installés. La French Tech Loire Valley est une réalité qui rassemble beaucoup d’actifs y habitant. De nombreux secteurs s’y retrouvent : pharmaceutique, technologique, immobilier, digital et bien d’autres encore comme celui de l’automobile.
Une résidence idéalement située
La gare TGV facilite le déplacement des résidents de cet ensemble résidentiel d’appartements. Les étudiants de la résidence peuvent se rendre dans leurs universités ou autres instituts d’enseignement, à pied. Un réseau fonctionnel de transports en commun dessert la résidence et ses environs. A une heure vingt de la capitale, Chambray-lès-Tours permet aisément de combiner son travail dans la capitale avec une qualité de vie supérieure qui caractérise la région. Pour ceux qui préfèrent utiliser leur moyen de transport privatif, Tours et ses communes se trouvent au cœur d’un réseau routier permettant un accès rapide aux régions voisines et à la capitale.
Côté commodités, le programme immobilier est près de commerces mais aussi d’infrastructures hospitalières. La pratique d’un sport peut également être mise au programme grâce à un centre sportif proche.
Des appartements répondant aux critères contemporains de confort
Dans un ensemble de bâtiments aux lignes minimalistes et aux teintes chaudes, cette résidence abrite des appartements meublés dont l’équipement vous garantit un bien-être très élevé. Des espaces clairs et des meubles aussi fonctionnels que confortables pour s’adapter aux besoins des affaires et des études.
Un lieu de vie ainsi que des aires de stationnement entièrement sécurisés sont parmi les nombreux avantages offerts aux résidents.
Un investissement durable
Ce programme immobilier neuf bénéficie du dispositif de la loi Censi-Bouvard qui permet un allègement fiscal important pour les acquisitions de biens immobiliers destinés à la location "résidence étudiants". Les acheteurs sont donc doublement gagnants. D’un côté, ils bénéficient de l’exonération d’impôts et de l’autre, ils augmentent la valeur de leur patrimoine immobilier tout en percevant leurs loyers. Dans cette région, la demande en logements est de loin supérieure à l’offre et l’appartement ne restera donc pas sans locataire "dans tous les cas le loyer est garanti". C’est également cette raison qui, le cas échéant, assure au propriétaire de trouver un acquéreur en cas de revente.