Chambray-lès-Tours acheter un T2 pour 464€/mois*

Chambray-lès-Tours votre appartement neuf T2 pour 464€/MOIS*!

Exemple de simulation*1

*1- Mentions légales des plans de financement sur une base de simulation pour une résidence principale

Exemple du calcul pour l’achat d’un appartement neuf T2 d'environ 41, programme n°753

Prix du logement au 01/07/18 111100€ TVA réduite*, frais de notaire estimé 3700€*, frais de garantie estimé 1550€*, frais de dossier estimé 450€,

Soit un total de 116800€.

Le montant de la mensualité s'élève sur la première période de 180 mois à 464.26€ et en seconde période 383.29€ sur 120 mois.

Détail de l’ensemble du projet: un foyer de 1 adulte avec un revenu fiscal de référence sur N-1 et N-2 de 16363€/an soit 1500€ par mois, ils acquièrent un bien immobilier neuf en résidence principale en zone B1, en 2018. Ce logement respectera la réglementation thermique RT 2012, est éligible au PTZ+**, ces prêts sont sous conditions de ressources et de zone, de détention et pour le PTZ+ il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale lors des deux dernières années Accession Abordable condition PLS « voir conditions en agence ».

Financement :

Apport personnel : 1950 €

Financement par prêt bancaire de 70410€ sur 15 ans au taux de 1.3% et une assurance DIA sur une tête à 100% à 0.35%, taux constaté le 1/07/18 sur une durée de 180 mois, mensualité sera sur 180 mois de 430.76 € avec une assurance à 20.54€ soit 451.30€. TEG 1.96%, soit un cout total de 10824€, dont 7126€ d’intérêts et 3697€ assurance DIA. TAEA 0,65%

Financement par prêt PTZ+ de 44440€ sur 300 mois au taux de 0% avec une assurance DIA sur une tête à 100% à 0.35%, taux constaté le 1/07/2018, avec un différé de 180 mois sauf assurance DIA à payer de 12.96€ et ensuite un amortissement sur 120 mois avec une mensualité de 383.29€ avec une assurance incluse de 12.96 € TEG 0.43% soit un cout total de 3888€ correspondant à l'assurance obligatoire DIA. TAEA 0.43%

*Ces prêts peuvent évoluer en hausse ou en baisse suivant les banques et la réglementation et la date de la demande. Sous réserve d'acceptation du crédit par un organisme bancaire, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versée (art. L.312-5 du code de la consommation. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un prêt d’argent (article L.321-2 du code de la consommation). Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Les frais d’ouvertures de dossier peuvent vous être demandés suivant les banques sélectionnés entre 250 € à 750€.

Sous réserve de disponibilité du lot.

** « PTZ+ », « Tours plus 0% » en montant et en nombre limité fixé par l’agglomération de Tours Plus :  cliquez ici « les différents prêts» ;

Calcul de financement

Alliance Immobilier Service met à votre disposition des exemples de simulations et éléments qui n'ont pas l'objectif d'inciter à investir ou à réaliser des opérations. Ces simulations ne sont qu'indicatives avec un caractère non contractuelle. La personne qui souhaite se garantir dans ces projections d'investissements devra solliciter un professionnel de son choix qui prendra seul la responsabilité du résultat. Inscrit au Registre unique ORIAS des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance sous le numéro d’immatriculation 16000041