Achetez à Tours votre appartement neuf T2/3 pour 639€/mois*!
Achetez un appartement neuf T2/3 sur Tours pour 639€/mois*
*1- Mentions légales des plans de financement sur une base de simulation pour une résidence principale
Exemple du calcul pour l’achat d’un appartement T2/3 d'environ 54.6m² lot n°B01,
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Prix (€) |
163300 € (Annexes incluses)** |
Prix du logement au 05/05/18 163300€ TVA 20%, frais de notaire estimé 4630€, frais de garantie estimé à 1000€ à voir avec la banque.
Soit un total de 168930€.
Le montant de la mensualité s'élève sur la première période de 180 mois à 639.36€ et en seconde période à 563.38€.
Détail de l’ensemble du projet: un foyer de 2 adultes avec un enfant à charge avec un revenu fiscal de référence sur N-1 et N-2 de 21600€/an soit 180€ par mois, ils acquièrent un bien immobilier neuf en résidence principale en zone B1, en 2018. Ce logement respectera la réglementation thermique RT 2012, et est éligible au PTZ+**, ces prêts sont sous conditions de ressources et de zone, de détention et pour le PTZ+ il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale lors des deux dernières années « voir conditions en agence ».
Financement :
Apport personnel : 7500 €
Financement par prêt bancaire de 96110€ sur 15 ans au taux de 1.4% et une assurance DIA sur une tête à 100% à 0.35%, taux constaté le 05/05/18 sur une durée de 180 mois, mensualité sera sur 180 mois de 592.28 € avec une assurance à 28.03€ soit 620.11€. TEG 2.06%, soit un cout total de 15545.8€, dont 10500.4€ d’intérêts et 5045.4€ assurance DIA.
Financement par prêt PTZ+** de 65320€ sur 300 mois au taux de 0% avec une assurance DIA sur une tête à 100% à 0.35%, taux constaté le 05/06/2018, avec un différé de 180 mois sauf assurance DIA à payer de 19.05€ et ensuite un amortissement sur 120 mois avec une mensualité de 544.33€ avec un assurance de 19.05 soit 563.38 € TEG 0.43% soit un cout total de 5715€ correspondant à l'assurance obligatoire DIA.
Nous sommes inscrit au Registre unique ORIAS des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance sous le numéro d’immatriculation 16000041.
Ces prêts peuvent évoluer en hausse ou en baisse suivant les banques et la réglementation et la date de la demande. Sous réserve d'acceptation du crédit par un organisme bancaire, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versée (art. L.312-5 du code de la consommation. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un prêt d’argent (article L.321-2 du code de la consommation). Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve de disponibilité du lot.
** « PTZ+ » : cliquez ici « les avantages du neuf »,
Calcul de financement
Alliance Immobilier Service met à votre disposition des exemples de simulations et éléments qui n'ont pas l'objectif d'inciter à investir ou à réaliser des opérations. Ces simulations ne sont qu'indicatives avec un caractère non contractuelle. La personne qui souhaite se garantir dans ces projections d'investissements devra solliciter un professionnel de son choix qui prendra seul la responsabilité du résultat.
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