Se construire un patrimoine sur du long terme, est-ce vraiment si simple ?

L'avenir des retraites étant incertain, investir dans l'immobilier devient un besoin sociétal et se démocratise.

Acheter un bien immobilier nécessite des étapes, mais par où commencer et comment s'y prendre ?

Cibler son besoin est primordial avant de se lancer : investissement locatif ou résidence principale les avantages fiscaux ne sont pas les mêmes. Prétendre au prêt à taux zéro ou à la loi Pinel n'a pas les mêmes critères d'éligibilité. Selon vos revenus et votre objectif d'investissement, vous pouvez prétendre à ces aides qui peuvent être très intéressante pour diminuer votre fiscalité. Visiter beaucoup de bien est nécessaire, les biens avec travaux peuvent être plus facilement négociables. Le montant de la rénovation peut vite baisser le prix du bien en évitant de faire appel à des professionnels, mais attention aux normes à venir en matière d'économie d'énergie, elles seront de plus en plus restrictives.

Acheter différemment peut-être stratégique :

Un immeuble avec des petites surfaces. Viser une petite métropole où le prix du mettre carré est moins élevé qu'au centre des mégalopoles. Éviter l’achat coup de cœur, mais étudier tous les aspects : situation géographique, proximité des transports gare etc…

Afin d'éviter les risques d'un mauvais investissement, le groupe Alliance Immobilier Service a fait de sa spécialité la vente de bien immobilier neuf en région centre. Travaillant au quotidien pour défendre les intérêts de leurs clients, nous prenons en charge l'aspect technique et financier de chaque projet. Consultez-nous gratuitement.